Obligations & échéances
Révisions, régularisations, assurances : plus rien ne vous échappe.
La gestion locative est une affaire de dates : fenêtres de révision, régularisations annuelles, assurances à renouveler, diagnostics qui expirent. La plateforme tient le calendrier et vous prévient par email — avec de l’avance.
Révisions de loyer
La révision proposée au bon moment, la décision tracée
Pour chaque bail indexé, la plateforme calcule la fenêtre de révision et vous prévient par email avec une marge de sécurité. Elle vous présente le calcul à partir de l’indice applicable, et trois choix possibles — réviser par courrier recommandé (généré pour vous), convenir à l’amiable, ou y renoncer. Quel que soit votre choix, il est tracé.
- Rappel email avant l’ouverture de la fenêtre de révision
- Calcul automatique à partir des indices en vigueur
- Courrier de notification généré, prêt à envoyer
- Décision enregistrée, appliquée aux échéances futures automatiquement
Charges
La régularisation annuelle sans tableur
Pour les baux en provisions, la plateforme rapproche les charges réelles récupérables des provisions appelées, établit le décompte du locataire et vous rappelle l’échéance chaque année. Pour les baux au forfait : rien à régulariser, et la plateforme le sait.
Assurances & diagnostics
Toutes les couvertures à l’œil
Assurance propriétaire non occupant, assurance emprunteur, assurance habitation des locataires, diagnostics réglementaires : chaque échéance est suivie, chaque expiration déclenche un rappel — au locataire quand c’est à lui d’agir, à vous quand c’est votre tour.
- Renouvellements d’assurance rappelés à l’avance
- Attestations locataires relancées automatiquement avant échéance
- Diagnostics suivis avec leurs dates de validité
Dépôts de garantie
Suivis de bout en bout
Appelé, encaissé, restitué — partiellement ou totalement, avec motif de retenue le cas échéant : le dépôt de garantie a son cycle de vie complet, distinct de vos revenus, comme il se doit.
Et c’est simple
Chaque rappel par email s’active ou se désactive là où vous le décidez : globalement, par bien, par lot ou par bail. La plateforme propose, vous disposez.