Loyers & quittances
Les loyers s’appellent tout seuls. Vous encaissez, c’est tout.
Chaque mois, la plateforme génère les échéances de chacun de vos baux au bon montant, au bon jour. Votre seul travail : enregistrer ce qui arrive sur votre compte — en dix secondes, saisie assistée.
Automatique
Des appels de loyer qui naissent sans vous
Au jour d’exigibilité propre à chaque bail, l’échéance se crée toute seule : loyer, provisions ou forfait de charges, refacturations — au montant en vigueur à cette date. Entrée ou sortie en cours de mois ? Le prorata est calculé automatiquement.
- Génération au jour d’exigibilité de chaque bail
- Montants toujours à jour (révisions appliquées automatiquement)
- Prorata d’entrée et de sortie calculés seuls
- Charges en provision ou au forfait, au choix par bail
Encaissements
Enregistrer un paiement prend dix secondes
La plateforme vous propose le montant attendu, vous confirmez le mode de paiement, c’est terminé. Les paiements partiels, les rattrapages et les règlements de plusieurs mois d’avance sont répartis automatiquement sur les bonnes échéances.
- Virement, prélèvement, carte, chèque, espèces
- Paiements partiels et rattrapages affectés intelligemment
- Un règlement couvrant plusieurs mois se découpe tout seul
- Distinction claire entre paiement du locataire et indemnité d’assurance
Quittances
Des quittances que vous ne faites plus
Dès qu’une période est soldée, la quittance PDF est disponible : à la demande de votre côté, ou téléchargée directement par le locataire depuis son portail s’il remplit les conditions. Vous n’éditez plus jamais un document à la main.
Comptabilité
Le journal de chaque bien se tient tout seul
Chaque flux — loyer encaissé, mensualité de crédit, facture d’artisan, taxe foncière — rejoint le journal du bien, daté et catégorisé. Vos catégories sont entièrement personnalisables, les totaux se calculent en continu, et l’export pour votre expert-comptable est prêt en un clic.
- Écritures récurrentes paramétrées une fois, générées à chaque échéance
- Catégories de charges et recettes modifiables à volonté
- Totaux par catégorie sur n’importe quelle période
- Export comptable prêt à transmettre
Et c’est simple
Tout ce qui est généré reste modifiable, et chaque automatisme se désactive bail par bail si vous préférez la main entièrement manuelle.