Pilotage patrimonial — investisseurs & bailleurs multi-lots
Tout votre patrimoine locatif, piloté à prix fixe.
Un lot ou cinquante, le prix ne bouge pas. Loyers, crédits, charges et indicateurs découlent d’une seule source de vérité : vous saisissez une fois, la plateforme vous prévient avant chaque échéance, et vous gardez toujours la main.
À partir de 108 € TTC/mois en annuel · Sans engagement en mensuel · Résiliable à tout moment.
Décompte locataire — appartement T2
Ce qui nous distingue
Trois raisons de piloter votre parc ici — pas ailleurs.
Sans péage au lot
La plupart des logiciels facturent à chaque lot. Pas nous : un abonnement fixe, que vous gériez 3 biens ou 50. Vous agrandissez votre parc — votre logiciel ne vous taxe pas plus.
Calculez vos économies →Des chiffres de directeur financier
Capital restant dû, cash-flow, rentabilité nette, valorisation de votre parc : les indicateurs de pilotage qu’un simple logiciel de quittances n’a pas.
Votre comptable, en lecture seule
Donnez à votre expert-comptable un accès lecture seule, taillé au champ près, avec des exports prêts à l’emploi. Fini la boîte à chaussures de factures en fin d’exercice — et l’abonnement reste une charge déductible.
Le constat
Gérer un parc locatif sur Excel, c’est un métier à plein temps.
Douze tableurs qui ne se parlent pas
Un fichier pour les loyers, un pour les crédits, un pour les charges… et une erreur de recopie à chaque ligne.
Des échéances qui passent à la trappe
Révision de loyer oubliée, déclaration GLI hors délai, diagnostic expiré : chaque oubli coûte cher.
Des quittances faites à la main
Chaque mois, le même copier-coller fastidieux — et un locataire qui relance.
Properties fait tout ça à votre place — et vous garde informé plutôt que débordé.
Le principe
Une saisie, cinq effets.
Vous enregistrez un encaissement — dix secondes. Tout le reste se déclenche en cascade, sans ressaisie, sans tableur à rapprocher :
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01
Le solde du locataire se met à jour
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02
Le journal comptable du bien s’écrit
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03
Vos indicateurs se recalculent
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04
Les alertes se réévaluent
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05
La quittance devient disponible
Fonctionnalités
Tout votre métier de bailleur, couvert en profondeur.
Journal unique de trésorerie
Une seule source de vérité. Chaque mouvement d’argent vit à un seul endroit ; loyers, crédits et charges n’en sont que des vues filtrées.
En savoir plus →Patrimoine & lots
Immeubles, appartements, caves, parkings, colocations : décrivez votre parc une fois, au réel, avec tantièmes et diagnostics.
En savoir plus →Loyers & quittances
Appels de loyer générés seuls le 1er du mois, encaissement en dix secondes, quittance émise dès que le mois est soldé.
En savoir plus →Indexation IRL / ILC
La révision est calculée, l’indice de référence retrouvé, et un email vous prévient avant la date limite d’envoi.
En savoir plus →Crédits & capital restant dû
Tableau d’amortissement, CRD à ce jour, intérêts payés, assurance emprunteur : votre financement, toujours à jour.
En savoir plus →Impayés & GLI
Retard détecté, délai de déclaration calculé selon VOTRE contrat d’assurance, alerte avant chaque date butoir.
En savoir plus →Dépôt de garantie
Encaissement, retenues, restitution : le cycle de vie complet, visible aussi par votre locataire.
En savoir plus →Portail locataire
Vos locataires consultent leur solde en temps réel et téléchargent leur quittance en libre-service, sous conditions.
En savoir plus →Portail partenaire
Un accès lecture seule taillé au champ près pour votre banquier ou comptable : vous choisissez ce qu’il voit, à la période et au lot.
En savoir plus →Rapprochement prévu / réel
Ce qui était attendu face à ce qui est arrivé, sur tout le parc : une vue claire de votre trésorerie réelle.
En savoir plus →Pourquoi Properties
Puissant, mais jamais compliqué — ni contraignant.
Une saisie, zéro ressaisie
Le principe de la source unique élimine les doubles saisies et les rapprochements de tableurs. Vous entrez l’information une fois.
Vous gardez toujours la main
La plateforme propose, vous disposez. Tout est corrigeable, rien ne s’écrase, et chaque action est consignée dans un journal d’activité infalsifiable (qui, quoi, quand). Les automatismes se coupent où vous voulez.
Pensé pour les non-comptables
Un vocabulaire de propriétaire, des formulaires guidés, des bulles d’aide partout. Si vous savez tenir un tableur, vous savez déjà l’utiliser.
Hébergé en France, RGPD
Vos données restent en France. Aucun document sensible stocké inutilement, un cloisonnement strict entre organisations.
Nos dossiers
Les moments où un tableur ne suffit plus.
Un banquier qui réclame une liasse, un locataire qui cesse de payer, un assureur qui attend un décompte. Ces situations arrivent rarement — et coûtent cher.
Le dossier bancaire
Présenter son patrimoine à une banque
🛡️Votre contrat GLI, assureur par assureur
Délais et pièces de votre contrat
📊Le décompte de dette locative
Le relevé qu’on vous réclame
🧭Déclarer un impayé : le parcours en 5 étapes
De la première relance à l’indemnité
↩️Le décompte d’indemnisation GLI
Avancé, remboursé, reste à rendre
Tarifs
Un prix simple, tout inclus.
Mensuel
129 € TTC / mois
Sans engagement.
Annuel — 2 mois offerts
1290 € TTC / an
Soit 108 € TTC par mois.
Tous les prix sont indiqués TTC, TVA française 20 % incluse. Aucun frais de mise en service, aucun coût par lot.
Reprenez le contrôle de votre patrimoine.
Créez votre espace en quelques minutes et laissez la plateforme s’occuper du reste. Vos loyers, vos échéances, vos chiffres — enfin réunis.